Північний Кіпр – найкраще місце, щоб насолоджуватися життям та вигідно інвестувати
Почніть здійснювати мрію про власний будинок біля моря прямо зараз
Відпочивайте на морі в атмосфері власного затишного житла, коли і скільки забажаєте
Знайдіть свій куточок раю на сонячному острові – забезпечте безпеку та впевненість у завтрашньому дні собі та своїй родині
Отримуйте стабільний пасивний дохід від інвестицій у житлову та комерційну нерухомість за кордоном
Наталі Нова,засновник Агентства Нерухомості «Nova Dom Invest»
Власна нерухомість на Північному Кіпрі. Абсолютно реально!
Максимально привабливі умови для придбання нерухомості – розстрочка від забудовника без %, без кредиту та іпотеки!
Для кого власна нерухомість на Північному Кіпрі стане найкращим рішенням?
Вас турбує ситуація на батьківщині і ви шукаєте місце, яке стане для вас та вашої родини другою домівкою? Бажаєте забезпечити собі та близьким комфортне "завтра" без потрясінь та стресів?
Мрієте відпочивати біля моря "як удома", коли і скільки забажаєте, без витрат часу на пошук вільних номерів у дорогих готелях?
Бажаєте вигідно вкласти свої гроші у нерухомість за кордоном та отримувати стабільний пасивний дохід?
Розглядаєте варіанти купівлі нерухомості за кордоном, не маєте повної суми, але побоюєтеся кредитів та іпотеки?
Топ-5 вторинний ринок:
Пентхаус в самому центрі Фамагуста з видом на місто і море - ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ!
Апартаменти з панорамним видом на море та власним басейном
Тип об'єкту: апартаменти 3+1
Площа: 130 м²
Рік побудови: 2015 рік
Поверх: 5-й; є ліфт
Локація: м Фамагуста, 50 м від Університету EMU, 50 м до Madam COCO
● Обмінний титул;● Усі податки сплачені
Ціна: 97 000 £
Довірте нам свою мрію про власне житло біля моря
Індивідуальна консультація щодо придбання нерухомості на Північному Кіпрі, виходячи з ваших запитів та можливостей.
Повний супровід угоди щодо купівлі нерухомості до моменту оформлення документа про право власності та отримання ключів.
Величезна добірка об'єктів для проживання та інвестування, у тому числі із «закритих» баз власників.
Допомога в оформленні посвідки на проживання та реєстрації бізнесу.
Пошук підходящої нерухомості до моменту, поки ви не знайдете саме те, що шукали.
Післяпродажне обслуговування та всебічна підтримка: організація переїзду, заселення, облаштування на Північному Кіпрі.
Оглядовий тур зі 100% відшкодуванням витрат по перельоту та проживанню, після укладання угоди та внесення початкового внеску за вибрану вами нерухомість.
Управління та здача в оренду нерухомості для отримання вами доходу.
Наталі Нова, Засновник та власниця Агентства нерухомості
20+ років особистого досвіду інвестування у прибуткові новобудови
Більше 3 000 000$ інвестовано за останні 3 роки
100 + клієнтів, які придбали житло і влаштувалися на Північному Кіпрі
Чому Північний Кіпр
Ви у пошуках нерухомості за кордоном? Зупиніть свій вибір на Північному Кіпрі – справжній середземноморській перлині з найчистішою екологією, чарівними краєвидами та комфортними умовами для життя та ведення бізнесу.
Безвізовий в'їзд
Якісна медицина
Житло за доступними цінами, низький податок на утримання
Доступна європейська освіта
Право власності при оплаті всього 30%
Чиста екологія та комфортний клімат
Посвідка на проживання для всієї сім'ї при купівлі нерухомості
Унікальні природні ландшафти та найчистіші пляжі
Низький рівень злочинності
Безліч варіантів активного відпочинку
Що потрібно зробити на Північному Кіпрі:
Оглядовий тур – унікальна можливість побачити все на власні очі!
Бажаєте на власні очі побачити всю красу і велич Північного Кіпру? Оцінити загальний рівень сервісу та розвиненість інфраструктури?
Забронюйте оглядовий тур, щоб визначитися з вибором підходящої нерухомості та повною мірою уявити, як це – жити на чудовому острові біля Середземного моря.
Побачивши все на власні очі, вам легше буде прийняти доленосне рішення, яке змінить ваше життя на краще!
Оглядовий тур по Північному Кіпру:
Бронювання авіаквитків та трансфер з аеропорту Ерджан чи Ларнака;
Проживання в комфортних апартаментах протягом 2-4 днів;
Огляд об'єктів нерухомості, їх розташування, інфраструктури відповідних районів, з урахуванням ваших побажань та цілей придбання житла;
Можливість отримання індивідуальної консультації юриста, представника забудовника, відкриття банківського рахунку;
Компенсація понесених вами витрат, пов'язаних з перельотом та проживанням, після внесення депозиту та підписання попереднього договору про купівлю нерухомості.
Відповідаємо на поширені запитання:
Боюся проблем, пов'язаних із тим, що Північний Кіпр – невизнана держава. Лякають закриті кордони.
До 2004 року ситуація з Північним Кіпром справді ще не була належним чином врегульована. Але після вступу Республіки Кіпр до ЄС дедалі активніше тривають переговори щодо можливого об'єднання острова в майбутньому.Кордон з Південним Кіпром відкрито з 2003 року. Кіпріоти Південного та Північного Кіпру, а також туристи, вільно пересуваються островом.
При цьому саме невизнаний статус на сьогоднішній день формує значну частку привабливості Північного Кіпру: відсутність візового режиму, легкість в отриманні ВНЖ на підставі володіння нерухомістю, низька вартість нерухомості, проживання та комунальних послуг.При в'їзді на Північний Кіпр поставлять штамп, з яким у мене будуть проблеми.
Жодних юридичних наслідків для осіб, які в'їжджають, проживають постійно або володіють нерухомістю на Північному Кіпрі, міжнародним законодавством не передбачено.
Візовий режим Північного Кіпру поступово приводиться до загальноєвропейських норм.
На сьогоднішній день перебування на Північному Кіпрі як турист можливо протягом 1 місяця з можливістю продовження до 90 днів.Чи законна угода щодо купівлі нерухомості в невизнаній державі?
Права власності на нерухомість Північного Кіпру на 100% захищені. Остаточну крапку у цьому питанні було поставлено Європейським Судом з Прав Людини 01.03.2010 року.
Будьте впевнені, купівля нерухомості на Північному Кіпрі абсолютно законна, безпечна і не несе ніяких додаткових ризиків для покупця.Мене лякає недостатньо розвинена інфраструктура Північного Кіпру. Наскільки комфортно жити тут постійно?
Дійсно, раніше інфраструктура Північного Кіпру була недостатньо розвинена для комфортного проживання. Але вже за 10 останніх років ситуація кардинально змінилася на краще.
На сьогоднішній день на Північний Кіпр дедалі активніше «заходять» відомі світові бренди та надійні забудовники, які зробили собі репутацію на світовому ринку будівництва.
Абсолютний тренд від забудовників Північного Кіпру – максимальне наповнення нових житлових комплексів, що будуються, інфраструктурними об'єктами: дитячими садками, клубами, барами, ресторанами, супермаркетами та брендовими бутиками, клініками, тренажерними залами та спортивними полями. В результаті клієнти отримують максимально комфортне проживання, що нагадує перебування в готелі за системою "все включено".
За межами ж житлових комплексів також триває активна робота. Розбудовуються та ремонтуються дороги, будуються прогулянкові зони та велодоріжки, запроваджуються нові маршрути громадського транспорту.Мене хвилює статус землі, де знаходиться нерухомість. Чи не заберуть у мене житло, якщо права на земельну ділянку будуть оскаржені?
Після внутрішнього конфлікту на острові у 1974 році багато греків та греко-кіпріотів – власники земельних ділянок Північного Кіпру перебралися на південну частину острова. Звідси й страх клієнтів, що колишній власник може заявити свої права землі.
Саме ситуація 1974 року сформувала 3 основні види права власності на землю (Титул):Титул Pre-74 Turkish – земля чи будинок до розділу острова належали турко-кіпріоту чи іноземцю, відповідно до цього типу права власності відсутні будь-які претензії, воно визнане у всьому світі.Титул Exchange - це земельна ділянка, яка до 1974 року належала греку або греко-кіпріоту, яка після закінчення війни була обмінена на рівноцінну в південній частині острова. За таким типом права власності також проблем не виникає.Титул TMD – землі, які раніше належали греко-кіпріотам, але після завершення конфлікту подаровані турецьким урядом біженцям та військовослужбовцям Туреччини. Забудовники здебільшого уникають землі з подібним статусом, відповідно шанс, що обране вами житло перебуватиме саме на такій землі, практично неможливий.Я не воджу автомобіль, відповідно не зможу комфортно пересуватися Північним Кіпром.
Насамперед, ніколи не пізно навчитися. Тим більше, з огляду на те, що на всьому острові Кіпр рух лівосторонній, вам, на відміну від досвідчених водіїв із країн СНД, не доведеться переучуватися.Також, на Північному Кіпрі абсолютно відсутні пробки, що робить процес керування максимально комфортним навіть для новачків.
Якщо ж ви не плануєте найближчим часом «сідати за кермо», то цілком можете скористатися таксі, сервісом пошуку попутників серед російськомовної ком'юніті, освоїти електросамокат або велосипед.
Також, між великими містами є автобусне сполучення, ходять шкільні автобуси, діють послуги з доставки готової їжі та продуктів із супермаркетів.Чи має сенс здобувати освіту на Північному Кіпрі, якщо в результаті – диплом, виданий невизнаною державою?
Насправді освіта Північного Кіпру цінується досить високо та визнається світом. В його основі визнана в усьому світі британська система, що складається з 4-х ступенів: дошкільна освіта, початкова та середня школи, вища школа (коледж, університет).
Вищі навчальні заклади Північного Кіпру – це не лише місцеві вузи, а й філії багатьох університетів з усього світу.
Серед найкращих вищих навчальних закладів Північного Кіпру Американський університет у Гірне, Східно-середземноморський університет у Фамагусті, Близькосхідний університет у Лефкоші, Міжнародний університет Кіпру, філія Університету Західної Шотландії та багато інших.
Рівень та якість вищої освіти Північного Кіпру досить високі, при цьому ціна його більш доступна, ніж в університетах та коледжах Європи та США.
Відгуки: