Северный Кипр – лучшее место, чтобы наслаждаться жизнью и выгодно инвестировать
Начните осуществлять мечту о собственном доме у моря прямо сейчас
Отдыхайте на море в атмосфере собственного уютного жилища когда и сколько пожелаете
Обретите новый дом на солнечном острове – обеспечьте безопасность и уверенность в завтрашнем дне себе и своей семье
Получайте стабильный доход от инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость за границей
Натали Нова,основательница Агентства Недвижимости «Nova Dom Invest»
Собственная недвижимость на Северном Кипре. Абсолютно реально!
Максимально привлекательные условия для приобретения недвижимости – беспроцентная рассрочка.
Для кого собственная недвижимость на Северном Кипре станет лучшим решением?
Вас беспокоит ситуация на родине и вы ищете место, которое станет для вас и вашей семьи вторым домом? Хотите обеспечить себе и близким комфортное «завтра» без потрясений и стрессов?
Мечтаете отдыхать у моря «как дома» когда и сколько пожелаете, без утомительного поиска свободных номеров в подходящих отелях?
Хотите выгодно вложить свои деньги в жилую или коммерческую недвижимость за границей и получать стабильный доход?
Рассматриваете варианты покупки недвижимости за рубежом, не располагаете полной суммой, но опасаетесь кредитов и ипотеки?
Топ- 5 вторичка:
Пентхаус в самом центре города Фамагуста с видом на город и море – СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Апартаменты с панорамным видом на море и собственным бассейном
Тип объекта: апартаменты 3+1
Площадь: 130 м²
Год постройки: 2015 год;
Этаж: 5-й, есть лифт;
Локация: г. Фамагуста, 50 м от Университета EMU, 50 м до Madam COCO
✧ Обменный титул;
✧ Все налоги оплачены.
Цена: 97 000 £
Доверьте нам свою мечту о собственном доме у моря
Индивидуальная консультация по приобретению недвижимости на Северном Кипре исходя из ваших запросов и возможностей.
Полное сопровождение сделки по покупке недвижимости до момента оформления документа о праве собственности и получения ключей.
Огромная подборка объектов для проживания и инвестирования, в том числе из «закрытых» баз.
Помощь в оформлении ВНЖ и регистрации бизнеса.
Поиск подходящей недвижимости до момента, пока вы не найдете именно то, что искали.
Послепродажное обслуживание и всесторонняя поддержка: организация переезда, заселения, обустройства на Северном Кипре.
Смотровой тур со 100 % возмещением расходов по перелету и проживанию после заключения сделки и внесения первоначального взноса.
Управление и сдача в аренду недвижимости для получения вами дохода.
Натали Нова, Основатель и владелица Агентства недвижимости
20+ лет личного опыта инвестирования в доходную недвижимость
Больше 3 000 000 $ инвестировано за последние 3 года
100 + клиентов, которые приобрели жилье и обосновались на Северном Кипре
Почему Северный Кипр
Вы в поисках недвижимости за границей? Остановите свой выбор на Северном Кипре – настоящей средиземноморской жемчужине с чистейшей экологией, завораживающими пейзажами и комфортными условиями для жизни и ведения бизнеса.
Безвизовый въезд
Качественная медицина
Жилье по доступным ценам, низкий налог на содержание
Доступное европейское образование
Право собственности при оплате всего 30%
Чистая экология и комфортный климат
ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости
Уникальные природные ландшафты и чистейшие пляжи
Низкий уровень преступности
Множество вариантов активного отдыха
Что нужно сделать на Северном Кипре:
Смотровой тур – уникальная возможность увидеть все своими глазами!
Хотите воочию увидеть всю красоту и благоустроенность Северного Кипра? Оценить общий уровень сервиса и развитость инфраструктуры?
Забронируйте ознакомительный тур, чтобы определиться с выбором подходящей недвижимости и в полной мере представить, как это – жить на чудесном острове у Средиземного моря.
Увидев все своими глазами, вам легче будет принять судьбоносное решение, которое изменит вашу жизнь к лучшему!
Ознакомительный тур по Северному Кипру это:
Бронирование авиабилетов и трансфер из аэропорта Эрджан, Ларнака;
Проживание в комфортабельных апартаментах либо отеле в течение 2–4 дней;
Осмотр объектов недвижимости, их месторасположения, инфраструктуры соответствующих районов, с учетом ваших пожеланий и целей приобретения жилья;
Возможность получения индивидуальной консультации юриста, представителя застройщика, открытие банковского счета;
Компенсация понесенных вами расходов, связанных с перелетом и проживанием после внесения депозита и подписания предварительного договора о покупке недвижимости.
Отвечаем на часто задаваемые вопросы:
Боюсь проблем, связанных с тем, что Северный Кипр – непризнанное государство. Пугают закрытые границы.
До 2004 года ситуация с Северным Кипром, действительно, еще не была должным образом урегулирована. Но после вступления Республики Кипр в ЕС все активнее ведутся переговоры о возможном объединении острова в будущем.
Граница с Южным Кипром открыта с 2003 года. Киприоты Южного и Северного Кипра, а также туристы, свободно передвигаются по острову.
При этом, именно непризнанный статус на сегодняшний день формирует значительную долю привлекательности Северного Кипра: отсутствие визового режима, легкость в получении ВНЖ на основании владения недвижимостью, низкая стоимость недвижимости, проживания и коммунальных услуг.При въезде на Северный Кипр поставят штамп, с которым у меня в дальнейшем будут проблемы.
Никаких юридических последствий для лиц въезжающих, проживающих постоянно или владеющих недвижимостью на Северном Кипре международным законодательством не предусмотрено.
Визовый режим Северного Кипра постепенно приводится к общеевропейским нормам.
На сегодняшний день пребывание на Северном Кипре в качестве туриста возможно в течение 1 месяца с возможностью продления до 90 дней.Законна ли сделка по покупке недвижимости в непризнанном государстве?
Права собственности на недвижимость Северного Кипра на 100 % защищены. Окончательная точка в этом вопросе была поставлена Европейским Судом по Правам Человека 01.03.2010 года.
Будьте уверены, покупка недвижимости на Северном Кипре абсолютно законна, безопасна и не несет в себе никаких дополнительных рисков для покупателя.Меня пугает недостаточно развитая инфраструктура Северного Кипра. Насколько комфортно будет жить здесь постоянно?
Действительно, ранее инфраструктура Северного Кипра была недостаточно развита для комфортного круглогодичного проживания. Но уже за 10 последних лет ситуация кардинально изменилась в лучшую сторону.
На сегодняшний день на Северный Кипр все активнее «заходят» известные мировые бренды и надежные застройщики, сделавшие себе репутацию на мировом рынке строительства.
Абсолютный тренд от застройщиков Северного Кипра – максимальное наполнение новых строящихся жилых комплексов инфраструктурными объектами: детскими садами, клубами, барами, ресторанами, супермаркетами и брендовыми бутиками, клиниками, тренажерными залами и спортивными полями. В результате клиенты получают максимально комфортное проживание, напоминающее пребывание в отеле по системе «все включено».
За пределами же жилых комплексов тоже идет активная работа. Расстраиваются и ремонтируются дороги, строятся прогулочные зоны и велодорожки, вводятся новые маршруты общественного транспорта.Меня волнует статус земли, на которой находится недвижимость. Не заберут ли у меня жилье, если права на земельный участок будут оспорены?
После внутреннего конфликта на острове в 1974 году многие греки и греко-киприоты – собственники земельных участков Северного Кипра перебрались на южную часть острова. Отсюда и страх клиентов, что прежний владелец может заявить свои права на землю.
Именно ситуация 1974 года сформировала 3 основных вида права собственности на землю (Титул):
Титул Pre-74 Turkish – земля или дом до раздела острова принадлежали турко-киприоту или иностранцу, соответственно по данному типу права собственности отсутствуют какие-либо претензии, оно признано во всем мире.
Титул Exchange – это земельный участок, до 1974 года принадлежавший греку или греко-киприоту, который после окончания войны был обменен на равноценный в южной части острова. По такому типу права собственности также проблем не возникает.
Титул TMD – земли, ранее принадлежавшие греко-киприотам, но после завершения конфликта подаренные турецким правительством беженцам и военнослужащим Турции. Застройщики в большинстве своем избегают земли с подобным статусом, соответственно шанс, что выбранное вами жилье будет находиться именно на такой земле, очень мал.Я не вожу автомобиль, соответственно не смогу комфортно передвигаться по Северному Кипру.
Прежде всего, никогда не поздно научиться. Тем более, с учетом того, что на всем острове Кипр движение левостороннее, вам, в отличие от опытных водителей из стран СНГ, не придется переучиваться.
Также, на Северном Кипре абсолютно отсутствуют пробки, что делает процесс вождения максимально комфортным даже для новичков.
Если же вы не планируете в ближайшем времени «садиться за руль», то вполне можете воспользоваться такси, сервисом по поиску попутчиков среди русскоговорящей комьюнити, освоить электросамокат или велосипед.
Также, между крупными городами есть автобусное сообщение, ходят школьные автобусы, действуют услуги по доставке готовой еды и продуктов из супермаркетов.Имеет ли смысл получать образование на Северном Кипре, если в результате – диплом. выданный непризнанным государством?
На самом деле, образование Северного Кипра ценится достаточно высоко. В его основе признанная во всем мире британская система, состоящая из 4-х ступеней: дошкольное образование, начальная и средняя школы, высшая школа (колледж, университет).
Высшие учебные заведения Северного Кипр – это не только местные ВУЗы, но и филиалы многих университетов со всего мира.
Среди лучших высших учебных заведений Северного Кипра Американский университет в Гирне, Восточно-средиземноморский университет в Фамагусте, Ближневосточный университет в Лефкоше, Международный университет Кипра, филиал Университета Западной Шотландии и многие другие.
Уровень и качество высшего образования Северного Кипра достаточно высоки, при этом цена его более доступна, чем в университетах и колледжах Европы и США.
Отзывы: